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Edificio Saldanha Da Gama 3810, Buceo Padrón 416507

Edificio en propiedad horizontal de 2000 con 33 unidades y 950 m² edificados.

Contorno del padrón 416507 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 584 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
416507
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
584 m²
Superficie edificada
950 m²
Unidades
33
Año de construcción
2000
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.782.302

$ 57.814 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.500.003.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/11/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Cochera: 16
  • Vivienda: 16
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera12 m²2000$ 129.955
2Cochera9 m²2000$ 116.996
3Cochera9 m²2000$ 116.996
4Cochera9 m²2000$ 116.996
5Cochera9 m²2000$ 116.996
6Cochera9 m²2000$ 116.996
7Cochera9 m²2000$ 116.996
8Cochera9 m²2000$ 116.996
9Cochera9 m²2000$ 116.996
10Cochera9 m²2000$ 116.996
11Cochera9 m²2000$ 116.996
12Cochera9 m²2000$ 116.996
13Cochera9 m²2000$ 116.996
14Cochera12 m²2000$ 155.894
15Cochera13 m²2000$ 168.908
16Cochera13 m²2000$ 168.908
17Planta bajaComercio22 m²2000$ 955.556
101Piso 1Vivienda57 m²2000$ 3.472.144
102Piso 1Vivienda39 m²2000$ 2.233.770
103Piso 1Vivienda39 m²2000$ 2.233.770
104Piso 1Vivienda57 m²2000$ 3.472.144
201Piso 2Vivienda57 m²2000$ 3.264.619
202Piso 2Vivienda39 m²2000$ 2.233.770
203Piso 2Vivienda39 m²2000$ 2.233.770
204Piso 2Vivienda57 m²2000$ 3.264.619
301Piso 3Vivienda57 m²2000$ 3.264.619
302Piso 3Vivienda39 m²2000$ 2.233.770
303Piso 3Vivienda39 m²2000$ 2.233.770
304Piso 3Vivienda57 m²2000$ 3.264.619
401Piso 4Vivienda58 m²2000$ 3.321.953
402Piso 4Vivienda39 m²2000$ 2.233.770
403Piso 4Vivienda39 m²2000$ 2.233.770
404Piso 4Vivienda58 m²2000$ 3.321.953

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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