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Edificio Saldanha Da Gama 3806, Buceo Padrón 422478

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 14 unidades y 916 m² edificados.

Contorno del padrón 422478 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 408 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
422478
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
408 m²
Superficie edificada
916 m²
Unidades
14
Año de construcción
2011
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.065.801

$ 62.141 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 56.921.218.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/11/2015.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²2011$ 3.082.110
2Planta bajaVivienda90 m²2011$ 5.709.988
101Piso 1Vivienda58 m²2011$ 3.602.542
102Piso 1Vivienda54 m²2011$ 3.357.610
103Piso 1Vivienda82 m²2011$ 5.072.128
201Piso 2Vivienda58 m²2011$ 3.602.542
202Piso 2Vivienda54 m²2011$ 3.357.610
203Piso 2Vivienda82 m²2011$ 5.072.128
301Piso 3Vivienda58 m²2011$ 3.602.542
302Piso 3Vivienda54 m²2011$ 3.357.610
303Piso 3Vivienda82 m²2011$ 5.072.128
401Piso 4Vivienda58 m²2011$ 3.602.542
402Piso 4Vivienda54 m²2011$ 3.357.610
403Piso 4Vivienda82 m²2011$ 5.072.128

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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