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Edificio Rio de la Plata 1786, Malvín Padrón 179460

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 10 unidades y 664 m² edificados.

Contorno del padrón 179460 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 597 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
179460
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
597 m²
Superficie edificada
664 m²
Unidades
10
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.409.238

$ 51.344 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.092.383.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/09/2016.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda96 m²2015$ 5.121.375
101Piso 1Vivienda76 m²2015$ 3.874.519
102Piso 1Vivienda37 m²2015$ 1.882.884
103Piso 1Vivienda77 m²2015$ 3.916.349
201Piso 2Vivienda76 m²2015$ 3.882.872
202Piso 2Vivienda37 m²2015$ 1.882.884
203Piso 2Vivienda76 m²2015$ 3.882.872
301Piso 3Vivienda76 m²2015$ 3.882.872
302Piso 3Vivienda37 m²2015$ 1.882.884
303Piso 3Vivienda76 m²2015$ 3.882.872

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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