Vendé o invertí

Edificio Rincon 649, Ciudad Vieja Padrón 4572

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 9 unidades y 1.393 m² edificados.

Contorno del padrón 4572 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 312 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4572
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
312 m²
Superficie edificada
1.393 m²
Unidades
9
Año de construcción
1998
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.540.682

$ 21.324 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.097.570.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 3
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón592 m²1998$ 13.866.158
101Piso 1Oficina112 m²1998$ 2.631.995
102Piso 1Oficina144 m²1998$ 3.402.347
201Piso 2Salón112 m²1998$ 2.631.995
202Piso 2Salón144 m²1998$ 3.402.347
301Piso 3Vivienda77 m²1998$ 1.508.579
302Piso 3Vivienda66 m²1998$ 1.219.714
303Piso 3Vivienda95 m²1998$ 2.246.827
304Piso 3Vivienda51 m²1998$ 1.187.608

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Rincon

Toda la numeración de Rincon

Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Rincon 649

Ver todo en Ciudad Vieja
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.