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Edificio Riachuelo 175, Punta Carretas Padrón 106746

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 3 unidades y 351 m² edificados.

Contorno del padrón 106746 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 396 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106746
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
396 m²
Superficie edificada
351 m²
Unidades
3
Año de construcción
1927 (con obras hasta 1984)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.782.577

$ 23.783 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.347.730.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/10/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda222 m²1927$ 5.471.918
2Planta bajaVivienda51 m²1927$ 1.034.897
3Planta bajaVivienda78 m²1927$ 1.840.915

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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