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Edificio Resistencia 1802, Buceo Padrón 198688

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 6 unidades y 340 m² edificados.

Contorno del padrón 198688 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 397 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
198688
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
397 m²
Superficie edificada
340 m²
Unidades
6
Año de construcción
1954
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.366.897

$ 25.219 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.952.509.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/06/2022.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²1954$ 856.644
2Planta bajaVivienda33 m²1954$ 712.377
3Planta bajaVivienda62 m²1954$ 1.506.769
4Planta bajaComercio69 m²1954$ 1.118.026
101Planta bajaVivienda63 m²1954$ 1.721.350
102Planta bajaVivienda76 m²1954$ 2.037.343

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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