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Edificio Ramos 4431, Buceo Padrón 158115

Edificio en propiedad horizontal de 1966 con 2 unidades y 300 m² edificados.

Contorno del padrón 158115 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 621 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158115
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
621 m²
Superficie edificada
300 m²
Unidades
2
Año de construcción
1966 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.780.986

$ 51.873 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.561.971.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/02/2017.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda185 m²2015$ 10.017.555
2Planta bajaVivienda115 m²1966$ 5.544.416

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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