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Edificio Ramon Masini 3208, Pocitos Padrón 30458

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 63 unidades y 2.723 m² edificados.

Contorno del padrón 30458 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 502 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30458
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
502 m²
Superficie edificada
2.723 m²
Unidades
63
Año de construcción
1989 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.156.688

$ 49.898 por m² de vivienda. Promedio de 63 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 135.871.372.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 63 unidades del edificio

  • Vivienda: 63
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2Planta bajaVivienda37 m²1989$ 1.793.498
3Planta bajaVivienda36 m²1989$ 1.766.337
4Planta bajaVivienda56 m²1989$ 3.016.343
101Piso 1Vivienda43 m²1989$ 2.106.001
102Piso 1Vivienda46 m²1989$ 2.282.650
103Piso 1Vivienda38 m²1989$ 1.861.444
104Piso 1Vivienda34 m²1989$ 1.684.801
105Piso 1Vivienda58 m²1989$ 2.907.641
201Piso 2Vivienda43 m²1989$ 2.106.001
202Piso 2Vivienda37 m²1989$ 1.793.498
203Piso 2Vivienda36 m²1989$ 1.739.160
204Piso 2Vivienda33 m²1989$ 1.684.801
205Piso 2Vivienda34 m²1989$ 1.684.801
206Piso 2Vivienda58 m²1989$ 2.907.641
301Piso 3Vivienda43 m²1989$ 2.106.001
302Piso 3Vivienda37 m²1990$ 1.793.498
303Piso 3Vivienda35 m²1989$ 1.739.160
304Piso 3Vivienda33 m²1989$ 1.684.801
305Piso 3Vivienda34 m²1989$ 1.684.801
306Piso 3Vivienda58 m²1989$ 2.907.641
401Piso 4Vivienda43 m²1989$ 2.106.001
402Piso 4Vivienda37 m²1989$ 1.793.498
403Piso 4Vivienda36 m²1989$ 1.739.160
404Piso 4Vivienda33 m²1989$ 1.684.801
405Piso 4Vivienda34 m²1989$ 1.684.801
406Piso 4Vivienda58 m²1989$ 2.907.641
501Piso 5Vivienda43 m²1989$ 2.133.186
502Piso 5Vivienda37 m²1989$ 1.807.087
503Piso 5Vivienda36 m²1989$ 1.779.907
504Piso 5Vivienda34 m²1989$ 1.711.984
505Piso 5Vivienda35 m²1989$ 1.807.087
506Piso 5Vivienda58 m²1989$ 2.880.474
601Piso 6Vivienda44 m²1989$ 2.133.186
602Piso 6Vivienda37 m²1989$ 1.807.087
603Piso 6Vivienda36 m²1989$ 1.779.907
604Piso 6Vivienda34 m²1993$ 1.711.984
605Piso 6Vivienda35 m²1989$ 1.807.087
606Piso 6Vivienda58 m²1989$ 2.880.474
701Piso 7Vivienda81 m²1989$ 3.994.629
702Piso 7Vivienda36 m²1989$ 1.779.907

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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