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Edificio Ramon Masini 3183, Pocitos Padrón 101363

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 18 unidades y 928 m² edificados.

Contorno del padrón 101363 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 186 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
101363
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
186 m²
Superficie edificada
928 m²
Unidades
18
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.961.932

$ 57.451 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 53.314.781.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/11/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda36 m²1971$ 2.119.640
102Piso 1Vivienda67 m²1971$ 3.940.965
201Piso 2Vivienda36 m²1971$ 2.119.640
202Piso 2Vivienda67 m²1971$ 3.940.965
301Piso 3Vivienda36 m²1971$ 2.119.640
302Piso 3Vivienda67 m²1971$ 3.940.965
401Piso 4Vivienda36 m²1971$ 2.119.640
402Piso 4Vivienda67 m²1971$ 3.940.965
501Piso 5Vivienda36 m²1971$ 2.119.640
502Piso 5Vivienda67 m²1971$ 3.940.965
601Piso 6Vivienda36 m²1971$ 2.119.640
602Piso 6Vivienda68 m²1971$ 2.710.301
701Piso 7Vivienda36 m²1971$ 2.119.640
702Piso 7Vivienda67 m²1971$ 3.940.965
801Piso 8Vivienda36 m²1971$ 2.119.640
802Piso 8Vivienda67 m²1971$ 3.940.965
901Piso 9Vivienda36 m²1971$ 2.119.640
902Piso 9Vivienda67 m²1971$ 3.940.965

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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