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Edificio Ramon Masini 2916, Pocitos Padrón 121102

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 16 unidades y 745 m² edificados.

Contorno del padrón 121102 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 574 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
121102
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
574 m²
Superficie edificada
745 m²
Unidades
16
Año de construcción
1957
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.512.331

$ 32.480 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.197.299.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²1957$ 1.910.644
2Planta bajaVivienda52 m²1957$ 1.630.248
3Planta bajaVivienda53 m²1957$ 1.633.223
4Planta bajaVivienda40 m²1957$ 1.237.111
5Planta bajaVivienda42 m²1957$ 1.298.068
6Planta bajaVivienda38 m²1957$ 1.176.214
7Planta bajaVivienda39 m²1957$ 1.227.991
8Planta bajaVivienda44 m²1957$ 1.371.187
101Piso 1Vivienda63 m²1957$ 2.364.520
102Piso 1Vivienda67 m²1957$ 2.504.718
103Piso 1Vivienda53 m²1957$ 1.621.073
104Piso 1Vivienda40 m²1957$ 1.224.942
105Piso 1Vivienda42 m²1957$ 1.285.898
106Piso 1Vivienda38 m²1957$ 1.164.061
107Piso 1Vivienda39 m²1957$ 1.194.501
108Piso 1Vivienda44 m²1957$ 1.352.900

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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