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Edificio Ramon Masini 2904, Pocitos Padrón 121100

Edificio en propiedad horizontal de 1933 con 4 unidades y 179 m² edificados.

Contorno del padrón 121100 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 197 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
121100
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
197 m²
Superficie edificada
179 m²
Unidades
4
Año de construcción
1933 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 713.392

$ 16.463 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.785.231.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/08/2014.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²1980$ 1.226.176
2Planta bajaSalón49 m²1980$ 645.054
3Planta bajaVivienda40 m²1980$ 578.580
4Planta bajaVivienda27 m²2013$ 335.421

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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