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Edificio Rambla Republica del Peru 981, Pocitos Padrón 410669

Edificio en propiedad horizontal de 1993 con 18 unidades y 2.599 m² edificados.

Contorno del padrón 410669 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 553 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
410669
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
553 m²
Superficie edificada
2.599 m²
Unidades
18
Año de construcción
1993 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.395.978

$ 51.223 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 133.127.597.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/12/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda156 m²1993$ 7.788.503
102Piso 1Vivienda114 m²1993$ 6.229.980
201Piso 2Vivienda149 m²1993$ 7.631.287
202Piso 2Vivienda111 m²1993$ 6.140.912
301Piso 3Vivienda153 m²1993$ 7.727.799
302Piso 3Vivienda111 m²1993$ 6.103.506
401Piso 4Vivienda147 m²1993$ 7.562.991
402Piso 4Vivienda112 m²1993$ 6.145.983
501Piso 5Vivienda147 m²1993$ 7.562.991
502Piso 5Vivienda112 m²1993$ 6.183.385
601Piso 6Vivienda269 m²1993$ 12.046.723
701Piso 7Vivienda149 m²1993$ 7.640.602
702Piso 7Vivienda110 m²1993$ 6.098.311
801Piso 8Vivienda148 m²1993$ 7.606.516
802Piso 8Vivienda110 m²1993$ 6.060.906
901Piso 9Vivienda148 m²2016$ 7.606.516
902Piso 9Vivienda110 m²1993$ 6.060.906
1001Piso 10Vivienda243 m²1993$ 10.929.780

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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