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Edificio Rambla Republica de Mexico 6311, Carrasco Padrón 417186

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 8 unidades y 1.290 m² edificados.

Contorno del padrón 417186 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.115 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
417186
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.115 m²
Superficie edificada
1.290 m²
Unidades
8
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 15.587.398

$ 96.666 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 124.699.180.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/06/2022.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda163 m²2009$ 15.760.726
102Piso 1Vivienda157 m²2009$ 14.950.309
103Piso 1Vivienda160 m²2009$ 14.950.309
104Piso 1Vivienda165 m²2009$ 15.480.403
201Piso 2Vivienda163 m²2009$ 16.016.238
202Piso 2Vivienda158 m²2009$ 15.766.592
203Piso 2Vivienda159 m²2009$ 15.766.592
204Piso 2Vivienda165 m²2009$ 16.008.011

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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