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Edificio Rambla Mahatma Gandhi 639, Punta Carretas Padrón 32689

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 18 unidades y 985 m² edificados.

Contorno del padrón 32689 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 235 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32689
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
235 m²
Superficie edificada
985 m²
Unidades
18
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.710.061

$ 49.524 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.781.095.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/07/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²1962$ 1.614.865
2Planta bajaVivienda43 m²1962$ 1.812.909
101Piso 1Vivienda48 m²1962$ 2.254.723
102Piso 1Vivienda56 m²1962$ 2.544.181
201Piso 2Vivienda47 m²1962$ 2.117.604
202Piso 2Vivienda53 m²1962$ 2.483.251
301Piso 3Vivienda46 m²1962$ 2.300.416
302Piso 3Vivienda53 m²1962$ 2.894.569
401Piso 4Vivienda46 m²1962$ 2.148.082
402Piso 4Vivienda53 m²1962$ 2.940.271
501Piso 5Vivienda103 m²2008$ 5.301.636
601Piso 6Vivienda101 m²1962$ 5.408.269
701Piso 7Vivienda46 m²1963$ 2.285.170
702Piso 7Vivienda53 m²1962$ 2.681.295
801Piso 8Vivienda47 m²1963$ 2.300.416
802Piso 8Vivienda53 m²1962$ 2.696.511
901Piso 9Vivienda46 m²1962$ 2.300.416
902Piso 9Vivienda53 m²1962$ 2.696.511

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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