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Edificio Rambla Euskal Erria 4472, Malvín Padrón 193567

Edificio en propiedad horizontal de 1902 con 8 unidades y 348 m² edificados.

Contorno del padrón 193567 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 626 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
193567
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
626 m²
Superficie edificada
348 m²
Unidades
8
Año de construcción
1902 (con obras hasta 1965)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 675.793

$ 13.080 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.332.013.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Depósito: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1956$ 888.057
2Planta bajaVivienda61 m²1956$ 823.073
3Planta bajaVivienda38 m²1956$ 545.844
4Planta bajaVivienda65 m²1956$ 714.784
5Planta bajaVivienda51 m²1956$ 667.135
6Planta bajaVivienda34 m²1956$ 415.864
7Depósito23 m²1956$ 168.950
8Depósito15 m²1956$ 108.306

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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