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Edificio Rambla Concepcion del Uruguay 1861, Malvín Padrón 178188

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 3 unidades y 145 m² edificados.

Contorno del padrón 178188 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 632 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
178188
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
632 m²
Superficie edificada
145 m²
Unidades
3
Año de construcción
1951 (con obras hasta 1992)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.187.309

$ 24.565 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.561.926.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/07/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda34 m²1957$ 777.790
2Planta bajaVivienda37 m²1957$ 860.445
3Planta bajaVivienda74 m²1951$ 1.923.691

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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