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Edificio Rambla Armenia 3853, Buceo Padrón 165837

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 20 unidades y 3.526 m² edificados.

Contorno del padrón 165837 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 660 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
165837
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
660 m²
Superficie edificada
3.526 m²
Unidades
20
Año de construcción
1995 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.674.234

$ 54.874 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 193.484.689.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/09/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda173 m²1995$ 9.595.486
102Piso 1Vivienda175 m²1995$ 9.606.127
201Piso 2Vivienda180 m²1995$ 9.505.710
202Piso 2Vivienda180 m²1995$ 9.526.220
301Piso 3Vivienda173 m²1995$ 9.364.852
302Piso 3Vivienda174 m²1995$ 9.416.319
401Piso 4Vivienda173 m²1995$ 9.364.852
402Piso 4Vivienda174 m²1995$ 9.406.065
501Piso 5Vivienda180 m²1995$ 9.505.710
502Piso 5Vivienda174 m²1995$ 9.406.065
601Piso 6Vivienda173 m²1995$ 9.364.852
602Piso 6Vivienda174 m²1995$ 9.406.065
701Piso 7Vivienda180 m²1995$ 9.505.710
702Piso 7Vivienda181 m²1995$ 9.555.628
801Piso 8Vivienda174 m²1995$ 9.395.810
802Piso 8Vivienda174 m²1995$ 9.406.065
901Piso 9Vivienda174 m²1995$ 9.395.810
902Piso 9Vivienda174 m²1995$ 9.406.065
1001Piso 10Vivienda181 m²1995$ 10.657.716
1002Piso 10Vivienda185 m²1995$ 12.693.562

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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