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Edificio Rambla Armenia 3769, Buceo Padrón 127431

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 11 unidades y 2.089 m² edificados.

Contorno del padrón 127431 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 383 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127431
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
383 m²
Superficie edificada
2.089 m²
Unidades
11
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 11.642.455

$ 61.305 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 128.067.001.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/03/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda198 m²1998$ 12.294.433
201Piso 2Vivienda192 m²1998$ 11.782.165
301Piso 3Vivienda192 m²1998$ 11.782.165
401Piso 4Vivienda192 m²1998$ 11.782.165
501Piso 5Vivienda192 m²1998$ 11.782.165
601Piso 6Vivienda192 m²1999$ 11.782.165
701Piso 7Vivienda192 m²1998$ 11.782.165
801Piso 8Vivienda192 m²1998$ 11.782.165
901Piso 9Vivienda192 m²1998$ 11.782.165
1001Piso 10Vivienda192 m²1998$ 11.654.098
1101Piso 11Vivienda163 m²1998$ 9.861.150

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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