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Edificio Rambla Armenia 3655, Buceo Padrón 121214

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 10 unidades y 1.697 m² edificados.

Contorno del padrón 121214 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 981 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
121214
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
981 m²
Superficie edificada
1.697 m²
Unidades
10
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 16.198.787

$ 95.455 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 161.987.873.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/11/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda180 m²1944$ 17.317.410
2Planta bajaVivienda156 m²1944$ 15.010.972
101Piso 1Vivienda181 m²1944$ 17.182.854
102Piso 2Vivienda157 m²1990$ 14.665.014
201Piso 2Vivienda206 m²1993$ 19.393.187
202Piso 2Vivienda133 m²1994$ 12.416.243
301Piso 3Vivienda185 m²1944$ 17.451.943
302Piso 3Vivienda157 m²2009$ 14.645.795
401Piso 4Vivienda220 m²1944$ 21.853.377
402Piso 4Vivienda122 m²1944$ 12.051.078

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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