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Edificio Rambla 25 de Agosto de 1825 314, Ciudad Vieja Padrón 2841

Edificio en propiedad horizontal de 1987 con 21 unidades y 1.479 m² edificados.

Contorno del padrón 2841 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 227 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2841
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
227 m²
Superficie edificada
1.479 m²
Unidades
21
Año de construcción
1987 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.309.720

$ 32.795 por m² de unidad. Promedio de 21 unidades; el del edificio entero es $ 48.504.120.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/03/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Oficina: 20
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón97 m²1987$ 2.207.006
EP 101Planta bajaOficina62 m²2010$ 1.799.607
EP 102Planta bajaOficina33 m²2012$ 965.627
101Piso 1Oficina93 m²1987$ 3.128.431
102Piso 1Oficina50 m²1987$ 1.678.545
201Piso 2Oficina83 m²1987$ 2.803.674
202Piso 2Oficina60 m²1987$ 2.036.939
301Piso 3Oficina83 m²1987$ 2.803.674
302Piso 3Oficina60 m²1987$ 2.036.939
401Piso 4Oficina83 m²1987$ 2.803.674
402Piso 4Oficina60 m²1987$ 2.036.939
501Piso 5Oficina83 m²1987$ 2.803.674
502Piso 5Oficina60 m²1987$ 2.036.939
601Piso 6Oficina83 m²1987$ 2.803.674
602Piso 6Oficina60 m²1987$ 2.036.939
701Piso 7Oficina83 m²1987$ 2.803.674
702Piso 7Oficina60 m²1987$ 2.036.939
801Piso 8Oficina83 m²1987$ 2.803.674
802Piso 8Oficina60 m²1987$ 2.036.939
901Piso 9Oficina83 m²1987$ 2.803.674
902Piso 9Oficina60 m²1987$ 2.036.939

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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