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Edificio Rafael Pastoriza 1481, Parque Batlle Padrón 27661

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 5 unidades y 433 m² edificados.

Contorno del padrón 27661 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 343 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27661
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
343 m²
Superficie edificada
433 m²
Unidades
5
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.951.084

$ 34.077 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.755.419.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/09/2023.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda110 m²2010$ 4.382.421
2Planta bajaVivienda69 m²1999$ 1.909.053
3Planta bajaVivienda98 m²2000$ 3.243.666
4Planta bajaVivienda98 m²2000$ 3.337.721
5Planta bajaVivienda58 m²2000$ 1.882.558

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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