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Edificio Quiebrayugos 4572, Malvín Padrón 403864

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 5 unidades y 250 m² edificados.

Contorno del padrón 403864 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 279 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
403864
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
279 m²
Superficie edificada
250 m²
Unidades
5
Año de construcción
1957 (con obras hasta 1968)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 476.854

$ 9.537 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.384.268.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/09/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1968$ 348.115
2Planta bajaVivienda36 m²1968$ 324.077
3Planta bajaVivienda39 m²1968$ 355.239
4Piso 1Vivienda96 m²1968$ 1.001.598
101Piso 1Vivienda40 m²1968$ 355.239

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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