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Edificio Quebracho 2725, Pocitos Padrón 38455

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 19 unidades y 894 m² edificados.

Contorno del padrón 38455 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 267 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
38455
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
267 m²
Superficie edificada
894 m²
Unidades
19
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.590.642

$ 33.924 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.263.976.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/03/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje50 m²1986$ 632.428
101Piso 1Vivienda46 m²1986$ 1.627.230
102Piso 1Vivienda47 m²1986$ 1.627.230
201Piso 2Vivienda47 m²1986$ 1.586.068
202Piso 2Vivienda47 m²1986$ 1.586.068
301Piso 3Vivienda47 m²1986$ 1.586.068
302Piso 3Vivienda47 m²1986$ 1.586.068
401Piso 4Vivienda46 m²1986$ 1.586.068
402Piso 4Vivienda47 m²1986$ 1.586.068
501Piso 5Vivienda47 m²1986$ 1.586.068
502Piso 5Vivienda47 m²1986$ 1.586.068
601Piso 6Vivienda47 m²1986$ 1.586.068
602Piso 6Vivienda47 m²1981$ 1.586.068
701Piso 7Vivienda47 m²1986$ 1.586.068
702Piso 7Vivienda47 m²1986$ 1.586.068
801Piso 8Vivienda47 m²1986$ 1.586.068
802Piso 8Vivienda47 m²1986$ 1.586.068
901Piso 9Vivienda47 m²1986$ 1.586.068
902Piso 9Vivienda47 m²1986$ 1.586.068

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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