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Edificio Quebracho 2717, Pocitos Padrón 30106

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 20 unidades y 950 m² edificados.

Contorno del padrón 30106 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 265 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30106
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
265 m²
Superficie edificada
950 m²
Unidades
20
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1993)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.728.257

$ 57.437 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 54.565.130.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda46 m²1984$ 2.811.858
2Planta bajaVivienda40 m²1984$ 2.302.682
101Piso 1Vivienda48 m²1984$ 2.766.249
102Piso 1Vivienda48 m²1984$ 2.728.261
201Piso 2Vivienda48 m²1984$ 2.766.249
202Piso 2Vivienda48 m²1984$ 2.728.261
301Piso 3Vivienda48 m²1984$ 2.766.249
302Piso 3Vivienda48 m²1984$ 2.728.261
401Piso 4Vivienda48 m²1984$ 2.766.249
402Piso 4Vivienda48 m²1984$ 2.728.261
501Piso 5Vivienda48 m²1984$ 2.766.249
502Piso 5Vivienda48 m²1984$ 2.728.261
601Piso 6Vivienda48 m²1984$ 2.766.249
602Piso 6Vivienda48 m²1984$ 2.728.261
701Piso 7Vivienda48 m²1981$ 2.766.249
702Piso 7Vivienda48 m²1984$ 2.728.261
801Piso 8Vivienda48 m²1984$ 2.766.249
802Piso 8Vivienda48 m²1984$ 2.728.261
901Piso 9Vivienda48 m²1984$ 2.766.249
902Piso 9Vivienda48 m²1984$ 2.728.261

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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