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Edificio Prudencio Vazquez y Vega 825, Punta Carretas Padrón 31536

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 14 unidades y 968 m² edificados.

Contorno del padrón 31536 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.419 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31536
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.419 m²
Superficie edificada
968 m²
Unidades
14
Año de construcción
1928 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.288.386

$ 18.634 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.037.410.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/06/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda149 m²2006$ 4.305.519
2Planta bajaVivienda56 m²1946$ 1.376.372
3Planta bajaVivienda60 m²1928$ 866.769
4Planta bajaVivienda60 m²1928$ 866.340
5Planta bajaVivienda60 m²1928$ 867.696
6Planta bajaVivienda60 m²1928$ 867.696
7Planta bajaVivienda62 m²1928$ 900.014
8Planta bajaVivienda60 m²1928$ 870.376
9Planta bajaVivienda61 m²2013$ 883.883
10Planta bajaVivienda60 m²1928$ 869.025
11Planta bajaVivienda60 m²1928$ 867.696
12Planta bajaVivienda70 m²1933$ 1.257.908
13Planta bajaVivienda56 m²1933$ 984.307
14Planta bajaVivienda94 m²2006$ 2.253.809

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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