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Edificio Prof. Clemente Estable 3333, Parque Batlle Padrón 183963

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 2 unidades y 378 m² edificados.

Contorno del padrón 183963 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 385 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
183963
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
385 m²
Superficie edificada
378 m²
Unidades
2
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Depósito
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.220.045

$ 41.429 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.138.584.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/02/2022.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Depósito: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito252 m²1953$ 2.918.539
101Piso 1Vivienda126 m²1981$ 5.220.045

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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