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Edificio Placido Ellauri 3444, Pocitos Padrón 185407

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 21 unidades y 953 m² edificados.

Contorno del padrón 185407 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 752 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
185407
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
752 m²
Superficie edificada
953 m²
Unidades
21
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Garaje
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.171.102

$ 53.859 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.972.754.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/02/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Garaje: 12
  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda68 m²1969$ 3.163.731
2Garaje19 m²1969$ 403.642
3Garaje19 m²1967$ 403.642
4Garaje19 m²1969$ 403.642
5Garaje19 m²1969$ 403.642
6Garaje19 m²1969$ 403.642
7Garaje19 m²1969$ 403.642
8Garaje19 m²1969$ 403.642
9Garaje19 m²1969$ 403.642
10Garaje19 m²1969$ 403.642
11Garaje19 m²1969$ 403.642
12Garaje19 m²1969$ 403.642
13Garaje47 m²1969$ 992.775
101Piso 1Vivienda83 m²1969$ 4.451.040
201Piso 2Vivienda83 m²1969$ 4.451.040
301Piso 3Vivienda83 m²1969$ 4.451.040
401Piso 4Vivienda83 m²1969$ 4.484.325
501Piso 5Vivienda83 m²1969$ 4.527.420
601Piso 6Vivienda83 m²1969$ 4.571.070
701Piso 7Vivienda83 m²1967$ 4.603.786
801Piso 8Vivienda48 m²1969$ 2.836.465

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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