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Edificio Placido Ellauri 3334, Pocitos Padrón 417133

Edificio en propiedad horizontal de 2003 con 32 unidades y 1.113 m² edificados.

Contorno del padrón 417133 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 480 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
417133
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
480 m²
Superficie edificada
1.113 m²
Unidades
32
Año de construcción
2003 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.514.949

$ 52.123 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.231.535.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/11/2021.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Cochera: 11
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera9 m²2004$ 188.004
2Cochera9 m²2004$ 188.004
3Cochera12 m²2004$ 3.053.586
4Cochera9 m²2004$ 188.004
5Cochera9 m²2004$ 188.004
6Cochera12 m²2004$ 250.675
7Cochera12 m²2004$ 250.675
8Cochera12 m²2004$ 250.675
9Cochera11 m²2004$ 229.781
10Cochera9 m²2004$ 188.004
11Cochera9 m²2004$ 188.004
12Planta bajaVivienda35 m²2004$ 1.899.797
13Planta bajaComercio35 m²2004$ 1.769.138
101Piso 1Vivienda55 m²2004$ 2.898.605
102Piso 1Vivienda33 m²2003$ 1.508.049
103Piso 1Vivienda58 m²2004$ 3.124.898
104Piso 1Vivienda52 m²2004$ 2.741.902
201Piso 2Vivienda54 m²2004$ 2.837.710
202Piso 2Vivienda33 m²2004$ 1.525.452
203Piso 2Vivienda58 m²2004$ 3.055.243
204Piso 2Vivienda52 m²2004$ 2.741.902
301Piso 3Vivienda54 m²2004$ 2.837.710
302Piso 3Vivienda33 m²2004$ 1.525.452
303Piso 3Vivienda58 m²2004$ 3.055.243
304Piso 3Vivienda51 m²2004$ 2.689.707
401Piso 4Vivienda54 m²2004$ 2.837.710
402Piso 4Vivienda33 m²2004$ 1.525.452
403Piso 4Vivienda58 m²2004$ 3.055.243
404Piso 4Vivienda51 m²2004$ 2.689.707
501Piso 5Vivienda47 m²2004$ 2.724.560
502Piso 5Vivienda33 m²2004$ 1.525.452
503Piso 5Vivienda63 m²2004$ 3.499.187

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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