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Edificio Placido Ellauri 3328, Pocitos Padrón 30847

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 9 unidades y 673 m² edificados.

Contorno del padrón 30847 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 315 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30847
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
315 m²
Superficie edificada
673 m²
Unidades
9
Año de construcción
2006 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.570.196

$ 64.256 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.611.939.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/07/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloOficina104 m²2006$ 5.050.368
101Piso 1Vivienda34 m²2006$ 2.178.179
102Piso 1Vivienda77 m²2006$ 5.164.837
201Piso 2Vivienda33 m²2006$ 2.110.516
202Piso 2Vivienda77 m²2006$ 4.907.424
301Piso 3Vivienda33 m²2006$ 2.110.516
302Piso 3Vivienda77 m²2006$ 4.907.424
401Piso 4Vivienda110 m²2006$ 6.948.369
501Piso 5Vivienda128 m²2006$ 8.234.306

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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