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Edificio Pilcomayo 5406, Malvín Padrón 425939

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 31 unidades y 4.385 m² edificados.

Contorno del padrón 425939 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.203 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
425939
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.203 m²
Superficie edificada
4.385 m²
Unidades
31
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.792.100

$ 53.363 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 86.555.101.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/04/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda89 m²2017$ 4.729.622
2Planta bajaVivienda43 m²2017$ 2.248.195
3Planta bajaVivienda37 m²2017$ 1.823.839
4Planta bajaVivienda43 m²2017$ 2.539.244
101Piso 1Vivienda89 m²2017$ 4.413.722
102Piso 1Vivienda43 m²2017$ 2.122.243
103Piso 1Vivienda43 m²2017$ 2.413.449
104Piso 1Vivienda53 m²2017$ 3.247.547
105Piso 1Vivienda41 m²2017$ 2.319.681
106Piso 1Vivienda66 m²2017$ 4.076.694
107Piso 1Vivienda37 m²2017$ 1.826.147
108Piso 1Vivienda36 m²2017$ 1.776.758
109Piso 1Vivienda65 m²2017$ 3.365.486
201Piso 2Vivienda89 m²2017$ 4.413.722
202Piso 2Vivienda43 m²2017$ 2.122.243
203Piso 2Vivienda43 m²2017$ 2.122.243
204Piso 2Vivienda49 m²2017$ 2.457.888
205Piso 2Vivienda41 m²2017$ 2.023.554
206Piso 2Vivienda66 m²2017$ 3.316.650
207Piso 2Vivienda37 m²2017$ 1.826.147
208Piso 2Vivienda36 m²2017$ 1.776.758
209Piso 2Vivienda65 m²2017$ 3.365.486
301Piso 3Vivienda89 m²2017$ 4.926.897
302Piso 3Vivienda43 m²2017$ 2.378.883
303Piso 3Vivienda43 m²2017$ 2.364.089
304Piso 3Vivienda48 m²2017$ 2.749.063
305Piso 3Vivienda41 m²2017$ 2.290.035
306Piso 3Vivienda66 m²2017$ 3.716.386
307Piso 3Vivienda37 m²2017$ 2.053.141
308Piso 3Vivienda36 m²2017$ 1.998.860
309Piso 3Vivienda65 m²2017$ 3.750.429

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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