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Edificio Pilcomayo 4801, Malvín Padrón 146829

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 6 unidades y 652 m² edificados.

Contorno del padrón 146829 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 556 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146829
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
556 m²
Superficie edificada
652 m²
Unidades
6
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.704.846

$ 52.499 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.229.077.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/11/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda99 m²1963$ 5.175.194
2SubsueloVivienda92 m²1963$ 4.823.513
3SubsueloVivienda86 m²1963$ 4.504.049
4SubsueloVivienda122 m²1963$ 6.484.723
5SubsueloVivienda124 m²1963$ 6.484.723
6SubsueloVivienda129 m²1963$ 6.756.875

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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