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Edificio Piedras 626, Ciudad Vieja Padrón 4529

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 29 unidades y 1.318 m² edificados.

Contorno del padrón 4529 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 280 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4529
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
280 m²
Superficie edificada
1.318 m²
Unidades
29
Año de construcción
1931 (con obras hasta 2026)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 847.278

$ 17.235 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.458.165.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²1931$ 971.006
2Planta bajaVivienda30 m²1931$ 485.516
3Planta bajaSalón31 m²1931$ 485.516
4Planta bajaSalón13 m²1931$ 152.593
5Planta bajaSalón13 m²1931$ 152.593
6Planta bajaSalón32 m²1931$ 485.516
101Piso 1Vivienda61 m²1931$ 971.006
102Piso 1Vivienda50 m²1995$ 971.006
103Piso 1Vivienda50 m²2026$ 971.006
104Piso 1Vivienda30 m²1931$ 485.516
201Piso 2Vivienda61 m²1931$ 971.006
202Piso 2Vivienda50 m²1931$ 485.516
203Piso 2Vivienda50 m²1931$ 971.006
204Piso 2Vivienda30 m²1931$ 485.516
301Piso 3Vivienda61 m²1931$ 971.006
302Piso 3Vivienda50 m²1931$ 971.006
303Piso 3Vivienda50 m²2012$ 971.006
304Piso 3Vivienda30 m²1931$ 485.516
401Piso 4Vivienda61 m²1931$ 971.006
402Piso 4Vivienda50 m²1931$ 971.006
403Piso 4Vivienda50 m²1931$ 971.006
404Piso 4Vivienda30 m²1931$ 485.516
501Piso 5Vivienda61 m²1931$ 971.006
502Piso 5Vivienda48 m²1931$ 887.792
503Piso 5Vivienda48 m²1931$ 887.792
504Piso 5Vivienda30 m²1931$ 485.516
601Piso 6Vivienda61 m²1931$ 971.006
602Piso 6Vivienda48 m²1931$ 887.792
603Piso 6Vivienda80 m²1931$ 1.525.875

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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