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Edificio Pedro F Berro 785, Pocitos Padrón 31914

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 21 unidades y 1.865 m² edificados.

Contorno del padrón 31914 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 505 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31914
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
505 m²
Superficie edificada
1.865 m²
Unidades
21
Año de construcción
1963 (con obras hasta 1965)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.520.473

$ 39.641 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 73.929.931.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/10/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda67 m²1965$ 2.372.328
102Piso 1Vivienda90 m²1965$ 3.473.222
103Piso 1Vivienda55 m²1965$ 2.124.251
201Piso 2Vivienda48 m²1965$ 1.767.619
202Piso 2Vivienda51 m²1965$ 1.798.632
203Piso 2Vivienda54 m²1965$ 2.093.231
204Piso 2Vivienda54 m²1965$ 2.093.231
301Piso 3Vivienda103 m²1965$ 4.046.920
302Piso 3Vivienda103 m²1965$ 4.031.409
401Piso 4Vivienda103 m²1963$ 4.093.443
402Piso 4Vivienda103 m²1965$ 4.077.939
501Piso 5Vivienda103 m²1965$ 4.124.446
502Piso 5Vivienda103 m²1965$ 4.108.933
601Piso 6Vivienda103 m²1965$ 4.155.458
602Piso 6Vivienda103 m²1965$ 4.139.948
701Piso 7Vivienda103 m²1965$ 4.186.474
702Piso 7Vivienda103 m²1965$ 4.170.955
801Piso 8Vivienda103 m²1965$ 4.232.986
802Piso 8Vivienda103 m²1965$ 4.217.482
901Piso 9Vivienda103 m²1965$ 4.263.997
902Piso 9Vivienda107 m²1965$ 4.357.027

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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