Edificio Pedro F Berro 770, Pocitos Padrón 31920
Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 18 unidades y 2.110 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 31920
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 530 m²
- Superficie edificada
- 2.110 m²
- Unidades
- 18
- Año de construcción
- 1979 (con obras hasta 2017)
- Plantas (con la planta baja)
- 12
- Destino principal
- Vivienda
- Categoría de construcción
- Común
- Estado de conservación
- Bueno
- Barrio
- Pocitos
Valor catastral promedio por vivienda
$ 5.898.902
$ 50.322 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 106.180.239.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/06/2025.
En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos
Saber cuánto vale de verdadLas 18 unidades del edificio
- Vivienda: 18
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | Piso 1 | Vivienda | 121 m² | 1988 | $ 6.293.860 | |
| 102 | Piso 1 | Vivienda | 98 m² | 1988 | $ 5.481.240 | |
| 201 | Piso 2 | Vivienda | 118 m² | 1988 | $ 5.897.053 | |
| 202 | Piso 2 | Vivienda | 104 m² | 1988 | $ 5.208.409 | |
| 301 | Piso 3 | Vivienda | 118 m² | 1988 | $ 5.897.053 | |
| 302 | Piso 3 | Vivienda | 102 m² | 1988 | $ 5.112.208 | |
| 401 | Piso 4 | Vivienda | 118 m² | 1988 | $ 5.897.053 | |
| 402 | Piso 4 | Vivienda | 104 m² | 1979 | $ 5.112.208 | |
| 501 | Piso 5 | Vivienda | 118 m² | 1988 | $ 5.896.771 | |
| 502 | Piso 5 | Vivienda | 102 m² | 1988 | $ 5.089.414 | |
| 601 | Piso 6 | Vivienda | 118 m² | 1988 | $ 5.900.270 | |
| 602 | Piso 6 | Vivienda | 102 m² | 1988 | $ 5.089.414 | |
| 701 | Piso 7 | Vivienda | 119 m² | 1988 | $ 5.939.474 | |
| 702 | Piso 7 | Vivienda | 103 m² | 1988 | $ 5.124.602 | |
| 801 | Piso 8 | Vivienda | 119 m² | 1988 | $ 5.939.474 | |
| 802 | Piso 8 | Vivienda | 102 m² | 1988 | $ 5.122.113 | |
| 901 | Piso 9 | Vivienda | 176 m² | 1988 | $ 8.768.810 | |
| 902 | Piso 9 | Vivienda | 168 m² | 1988 | $ 8.410.813 |
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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