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Edificio Pedro F Berro 737, Punta Carretas Padrón 32295

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 21 unidades y 1.532 m² edificados.

Contorno del padrón 32295 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 300 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32295
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
300 m²
Superficie edificada
1.532 m²
Unidades
21
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.096.741

$ 61.283 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 84.805.513.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/08/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje195 m²1979$ 2.870.694
101Piso 1Vivienda77 m²1979$ 4.599.723
102Piso 1Vivienda63 m²1979$ 5.270.199
201Piso 2Vivienda77 m²1979$ 4.388.537
202Piso 2Vivienda63 m²1979$ 3.992.596
301Piso 3Vivienda77 m²1980$ 4.388.938
302Piso 3Vivienda63 m²1979$ 3.992.596
401Piso 4Vivienda78 m²1979$ 4.388.537
402Piso 4Vivienda63 m²1979$ 3.992.596
501Piso 5Vivienda77 m²1979$ 4.388.537
502Piso 5Vivienda63 m²1979$ 3.992.596
601Piso 6Vivienda77 m²1979$ 4.388.537
602Piso 6Vivienda62 m²2005$ 3.992.596
701Piso 7Vivienda79 m²1982$ 4.388.537
702Piso 7Vivienda63 m²1979$ 3.992.596
801Piso 8Vivienda77 m²1979$ 4.388.537
802Piso 8Vivienda63 m²1979$ 3.992.596
901Piso 9Vivienda66 m²1979$ 3.886.989
902Piso 9Vivienda44 m²1979$ 3.048.869
1001Piso 10Vivienda61 m²1979$ 3.576.822
1002Piso 10Vivienda44 m²1979$ 2.883.885

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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