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Edificio Pedro de Alarcon 1456, Parque Batlle Padrón 179617

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 6 unidades y 292 m² edificados.

Contorno del padrón 179617 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 168 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
179617
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
168 m²
Superficie edificada
292 m²
Unidades
6
Año de construcción
1946
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 886.289

$ 18.388 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.430.374.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/01/2010.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1946$ 815.147
2Planta bajaSalón51 m²1946$ 998.929
101Piso 1Vivienda53 m²1946$ 978.180
102Piso 1Vivienda45 m²1946$ 829.969
201Piso 2Vivienda53 m²1946$ 978.180
202Piso 2Vivienda45 m²1946$ 829.969

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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