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Edificio Pedro Campbell 1446, Parque Batlle Padrón 27229

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 18 unidades y 633 m² edificados.

Contorno del padrón 27229 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 328 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27229
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
328 m²
Superficie edificada
633 m²
Unidades
18
Año de construcción
1959
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.403.205

$ 39.902 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.257.688.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/11/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²1959$ 1.630.446
2Planta bajaVivienda38 m²1959$ 1.678.131
3Planta bajaVivienda28 m²1959$ 1.077.439
4Planta bajaVivienda28 m²1959$ 1.077.439
5Planta bajaVivienda40 m²1959$ 1.506.499
6Planta bajaVivienda36 m²1959$ 1.373.004
101Piso 1Vivienda41 m²1959$ 1.802.079
102Piso 1Vivienda41 m²1959$ 1.802.079
103Piso 1Vivienda27 m²1959$ 1.029.755
104Piso 1Vivienda27 m²1959$ 1.029.755
105Piso 1Vivienda40 m²1959$ 1.458.821
106Piso 1Vivienda36 m²1959$ 1.334.876
201Piso 2Vivienda41 m²1959$ 1.802.079
202Piso 2Vivienda41 m²1959$ 1.802.079
203Piso 2Vivienda28 m²1959$ 1.029.755
204Piso 2Vivienda27 m²1959$ 1.029.755
205Piso 2Vivienda40 m²1959$ 1.458.821
206Piso 2Vivienda37 m²1959$ 1.334.876

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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