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Edificio Pedro Bustamante 1981, Parque Batlle Padrón 105983

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 3 unidades y 182 m² edificados.

Contorno del padrón 105983 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 324 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
105983
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
324 m²
Superficie edificada
182 m²
Unidades
3
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.507.206

$ 24.844 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.521.617.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/04/2010.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda88 m²1950$ 2.134.183
2Planta bajaVivienda46 m²1950$ 1.324.559
101Piso 1Vivienda48 m²1950$ 1.062.875

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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