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Edificio Pedro Bustamante 1437, Buceo Padrón 28722

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 9 unidades y 361 m² edificados.

Contorno del padrón 28722 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 531 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28722
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
531 m²
Superficie edificada
361 m²
Unidades
9
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.064.216

$ 26.532 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.577.948.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/02/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1951$ 1.877.305
2Planta bajaVivienda40 m²1951$ 1.025.119
3Planta bajaVivienda39 m²1951$ 1.005.164
4Planta bajaVivienda38 m²1951$ 977.075
5Planta bajaVivienda37 m²1951$ 948.262
6Planta bajaVivienda37 m²1951$ 948.262
7Planta bajaVivienda36 m²1951$ 919.444
8Planta bajaVivienda36 m²1951$ 919.444
9Planta bajaVivienda37 m²1951$ 957.873

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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