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Edificio Pedro Bustamante 1251, Buceo Padrón 58043

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 10 unidades y 359 m² edificados.

Contorno del padrón 58043 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 207 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
58043
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
207 m²
Superficie edificada
359 m²
Unidades
10
Año de construcción
2012 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.797.933

$ 47.314 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.509.489.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/09/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio38 m²2012$ 2.311.376
2Planta bajaComercio17 m²2012$ 814.649
101Piso 1Vivienda41 m²2012$ 1.933.290
102Piso 1Vivienda35 m²2012$ 1.662.576
201Piso 2Vivienda41 m²2012$ 1.933.290
202Piso 2Vivienda35 m²2012$ 1.662.576
301Piso 3Vivienda41 m²2012$ 1.933.290
302Piso 3Vivienda35 m²2012$ 1.662.576
401Piso 4Vivienda41 m²2015$ 1.933.290
402Piso 4Vivienda35 m²2012$ 1.662.576

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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