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Edificio Patria 532, Parque Rodó Padrón 93126

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 16 unidades y 909 m² edificados.

Contorno del padrón 93126 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 491 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
93126
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
491 m²
Superficie edificada
909 m²
Unidades
16
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.039.465

$ 35.898 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.631.445.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/07/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1954$ 2.886.613
2Planta bajaVivienda58 m²1954$ 2.008.085
3Planta bajaVivienda57 m²1954$ 2.055.161
4Planta bajaVivienda59 m²1970$ 2.008.085
5Planta bajaVivienda42 m²1954$ 1.474.697
101Piso 1Vivienda74 m²1954$ 3.153.335
102Piso 1Vivienda57 m²1954$ 1.192.300
103Piso 1Vivienda59 m²1954$ 2.008.085
104Piso 1Vivienda59 m²1954$ 2.008.085
105Piso 1Vivienda42 m²1954$ 1.427.627
201Piso 2Vivienda75 m²1954$ 2.933.704
202Piso 2Vivienda58 m²1954$ 1.976.710
203Piso 2Vivienda59 m²1954$ 2.008.085
204Piso 2Vivienda59 m²1954$ 2.008.085
205Piso 2Vivienda42 m²1954$ 1.427.627
301Piso 3Vivienda48 m²1954$ 2.055.161

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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