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Edificio Parva Domus 2382, Punta Carretas Padrón 38346

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 15 unidades y 986 m² edificados.

Contorno del padrón 38346 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 643 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
38346
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
643 m²
Superficie edificada
986 m²
Unidades
15
Año de construcción
1973 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.303.582

$ 50.257 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.553.729.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/06/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda78 m²1973$ 3.832.991
101Piso 1Vivienda62 m²1973$ 3.128.261
102Piso 1Vivienda62 m²1973$ 3.128.261
201Piso 2Vivienda62 m²1973$ 3.128.261
202Piso 2Vivienda62 m²1973$ 3.128.261
301Piso 3Vivienda62 m²1973$ 3.128.261
302Piso 3Vivienda62 m²1973$ 3.128.261
401Piso 4Vivienda62 m²1973$ 3.128.261
402Piso 4Vivienda62 m²1973$ 3.128.261
501Piso 5Vivienda62 m²1973$ 3.128.261
502Piso 5Vivienda62 m²1973$ 3.128.261
601Piso 6Vivienda62 m²1973$ 3.128.261
602Piso 6Vivienda62 m²1973$ 3.128.261
701Piso 7Vivienda82 m²1973$ 4.090.803
702Piso 7Vivienda82 m²2012$ 4.090.803

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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