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Edificio Pan de Azucar 2609, Unión Padrón 70196

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 8 unidades y 601 m² edificados.

Contorno del padrón 70196 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 755 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70196
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
755 m²
Superficie edificada
601 m²
Unidades
8
Año de construcción
1937
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 681.004

$ 11.432 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.197.144.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloSalón184 m²1937$ 1.430.117
1Planta bajaVivienda42 m²1937$ 476.709
2Planta bajaVivienda54 m²1937$ 513.365
4Planta bajaVivienda123 m²1937$ 1.503.454
5Planta bajaVivienda58 m²1937$ 696.716
6Planta bajaVivienda61 m²1937$ 733.388
7Planta bajaVivienda38 m²1937$ 403.362
8Planta bajaVivienda41 m²1937$ 440.033

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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