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Edificio Pan de Azucar 2378, Unión Padrón 163689

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 2 unidades y 138 m² edificados.

Contorno del padrón 163689 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 217 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
163689
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
217 m²
Superficie edificada
138 m²
Unidades
2
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1946)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 464.861

$ 6.737 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 929.722.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/11/2002.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda100 m²1940$ 687.196
2Planta bajaVivienda38 m²1940$ 242.526

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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