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Edificio Palmar 2634, Parque Batlle Padrón 156463

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 20 unidades y 865 m² edificados.

Contorno del padrón 156463 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 448 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
156463
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
448 m²
Superficie edificada
865 m²
Unidades
20
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.591.987

$ 36.809 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.839.734.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/03/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²2005$ 1.565.252
2Planta bajaVivienda37 m²1952$ 1.565.252
3Planta bajaVivienda44 m²1952$ 193.719
4Planta bajaVivienda44 m²1952$ 1.983.687
101Piso 1Vivienda44 m²1952$ 1.844.203
102Piso 1Vivienda44 m²1952$ 1.844.203
103Piso 1Vivienda44 m²1952$ 1.472.275
104Piso 1Vivienda44 m²1952$ 1.472.275
201Piso 2Vivienda44 m²1952$ 1.844.203
202Piso 2Vivienda44 m²1952$ 1.844.203
203Piso 2Vivienda44 m²1952$ 1.472.275
204Piso 2Vivienda44 m²1952$ 1.472.275
301Piso 3Vivienda44 m²1952$ 1.844.203
302Piso 3Vivienda44 m²1952$ 1.844.203
303Piso 3Vivienda44 m²1952$ 1.472.275
304Piso 3Vivienda44 m²1952$ 1.472.275
401Piso 4Vivienda44 m²1952$ 1.844.203
402Piso 4Vivienda44 m²1952$ 1.844.203
403Piso 4Vivienda43 m²2007$ 1.472.275
404Piso 4Vivienda44 m²1952$ 1.472.275

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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