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Edificio Orleans 2253, Carrasco Padrón 118321

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 7 unidades y 640 m² edificados.

Contorno del padrón 118321 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 741 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
118321
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
741 m²
Superficie edificada
640 m²
Unidades
7
Año de construcción
1989 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Garaje
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.285.066

$ 17.021 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.170.610.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/07/2024.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Garaje: 5
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
7Planta bajaVivienda61 m²1990$ 1.108.609
1Piso 1Vivienda90 m²1989$ 1.461.523
2Piso 1Garaje98 m²1989$ 1.520.508
3Piso 1Garaje97 m²1989$ 1.514.397
4Piso 1Garaje97 m²1989$ 1.514.397
5Piso 1Garaje99 m²1989$ 1.524.573
6Piso 1Garaje98 m²1989$ 1.526.603

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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