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Edificio Orinoco 5177, Malvín Padrón 61405

Edificio en propiedad horizontal de 2023 con 19 unidades y 2.367 m² edificados.

Contorno del padrón 61405 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 672 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61405
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
672 m²
Superficie edificada
2.367 m²
Unidades
19
Año de construcción
2023
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.712.380

$ 60.416 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.535.219.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/07/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²2023$ 3.327.388
101Piso 1Vivienda55 m²2023$ 3.324.116
102Piso 1Vivienda35 m²2023$ 2.051.935
103Piso 1Vivienda55 m²2023$ 3.324.116
104Piso 1Vivienda43 m²2023$ 2.850.720
105Piso 1Vivienda35 m²2023$ 2.313.783
106Piso 1Vivienda42 m²2023$ 2.817.512
201Piso 2Vivienda55 m²2023$ 3.290.906
202Piso 2Vivienda35 m²2023$ 2.184.795
203Piso 2Vivienda54 m²2023$ 3.232.289
204Piso 2Vivienda43 m²2023$ 2.424.490
205Piso 2Vivienda35 m²2023$ 2.014.873
206Piso 2Vivienda44 m²2023$ 2.479.853
301Piso 3Vivienda55 m²2023$ 3.562.143
302Piso 3Vivienda35 m²2023$ 2.184.795
303Piso 3Vivienda54 m²2023$ 3.232.289
304Piso 3Vivienda44 m²2023$ 2.479.853
305Piso 3Vivienda35 m²2023$ 2.014.873
306Piso 3Vivienda43 m²2023$ 2.424.490

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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