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Edificio Orinoco 5027, Malvín Padrón 61234

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 2 unidades y 431 m² edificados.

Contorno del padrón 61234 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 376 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61234
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
376 m²
Superficie edificada
431 m²
Unidades
2
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.151.376

$ 18.008 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.753.501.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/11/2006.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Comercio: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio256 m²1993$ 6.602.125
101Planta bajaVivienda175 m²1967$ 3.151.376

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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