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Edificio Orinoco 4932, Malvín Padrón 61164

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 14 unidades y 936 m² edificados.

Contorno del padrón 61164 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 295 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61164
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
295 m²
Superficie edificada
936 m²
Unidades
14
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.455.101

$ 50.926 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.317.083.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/08/2021.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje54 m²1969$ 1.400.766
2Planta bajaVivienda59 m²1969$ 2.686.705
101Piso 1Vivienda90 m²1969$ 4.776.381
102Piso 1Vivienda57 m²1969$ 2.755.602
201Piso 2Vivienda91 m²2003$ 4.776.381
202Piso 2Vivienda57 m²1969$ 2.755.602
301Piso 3Vivienda90 m²1969$ 4.776.381
302Piso 3Vivienda57 m²1969$ 2.755.602
401Piso 4Vivienda90 m²1969$ 4.822.308
402Piso 4Vivienda57 m²1970$ 2.755.602
501Piso 5Vivienda60 m²1969$ 3.283.755
502Piso 5Vivienda57 m²1969$ 2.755.602
601Piso 6Vivienda60 m²1969$ 3.260.794
602Piso 6Vivienda57 m²1969$ 2.755.602

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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