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Edificio Obligado 932, Pocitos Padrón 104336

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 19 unidades y 2.576 m² edificados.

Contorno del padrón 104336 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 355 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104336
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
355 m²
Superficie edificada
2.576 m²
Unidades
19
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.024.350

$ 63.227 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 55.449.701.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/09/2021.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio22 m²2013$ 1.011.402
101Piso 1Vivienda30 m²2013$ 1.849.081
102Piso 1Vivienda26 m²2013$ 1.576.268
103Piso 1Vivienda30 m²2013$ 1.702.639
104Piso 1Vivienda25 m²2013$ 1.450.009
105Piso 1Vivienda29 m²2013$ 1.641.975
201Piso 2Vivienda30 m²2013$ 1.849.081
202Piso 2Vivienda26 m²2013$ 1.576.268
203Piso 2Vivienda30 m²2013$ 1.515.662
204Piso 2Vivienda25 m²2013$ 1.263.033
205Piso 2Vivienda28 m²2013$ 1.414.578
301Piso 3Vivienda73 m²2013$ 5.494.400
401Piso 4Vivienda72 m²2013$ 4.692.707
501Piso 5Vivienda73 m²2013$ 4.756.809
601Piso 6Vivienda73 m²2013$ 4.756.809
701Piso 7Vivienda73 m²2013$ 4.756.809
801Piso 8Vivienda73 m²2013$ 4.756.809
901Piso 9Vivienda73 m²2013$ 4.756.809
1001Piso 10Vivienda72 m²2013$ 4.628.553

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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